Tilda Publishing

Недвижимость — одна из самых сложных для продвижения ниш. Предприниматели в этой сфере вкладывают огромные бюджеты в маркетинг, но часто получают минимальный или вообще нулевой результат.

Многие SMM-агентства просто боятся браться за такую задачу — слишком высокие риски. Но мы в BELKA.BRAND не из тех, кто сдаётся. За годы работы с недвижимостью у нас накопился ценный опыт, который помогает решать такие задачи. Ниже расскажем, на чем мы строим наш подход в продвижении недвижимости.

Продвижение в недвижимости — это постоянная борьба с ограничениями Instagram. Соцсеть жёстко реагирует на ключевые слова и формулировки, которые часто используются в этой нише: от слов вроде «продажа», «ипотека», «сделка» до упоминаний цен и скидок. Из-за этого многие аккаунты регулярно блокируют или ставят под подозрение, что приводит к снижению охватов и полной остановке продвижения.

В итоге огромный пласт недвижимости в Instagram — это «спящие» аккаунты, которые либо заброшены, либо не приносят новых лидов из-за постоянных технических ограничений и страха нарушить правила. В такой среде важен не просто креатив, а глубокое понимание алгоритмов и умение обходить эти ловушки без потери эффективности.

Как мы реанимируем аккаунты в сфере недвижимости и даем старт новым продажам там, где кажется — всё потеряно

В сфере недвижимости не работают обычные методы продвижения

Как мы оживляем «спящие» аккаунты

Один из наших ключевых подходов — максимально использовать уже имеющийся контент. Например, для клиента агентства недвижимости Big City (аккаунт перестали вести с февраля 2022) мы не стали снимать новые ролики (они не вышли бы в рекомендации, так как на таких аккаунтах нужно время на реанимацию алгоритмов), поэтому мы взяли длинные видео с YouTube и разбили их на короткие ежедневные ролики для Instagram. За пару месяцев аккаунт буквально ожил — появились просмотры, лайки и комментарии. Охваты выросли с 700-900 до 3000-4000, то есть на ~300%. Мы получили ролик на более 50.000 просмотров и прибавку в подписчиках. Далее уже можно было снимать новый полноценный контент, как это и сделал клиент. Который начал приносить реальные результаты.

Мы работали с разными форматами и площадками — и в каждом случае подбирали свою стратегию.

У нас нет шаблонов. Зато есть классная команда, которая умеет адаптироваться под рынок, тонко чувствует аудиторию и держит фокус не на «контенте ради контента», а на реальных результатах. Кстати, недавно начали работать с новым проектом в сфере недвижимости. И он отличается от предыдущих. Скоро все вам покажем и поделимся результатами.

Если вы — застройщик, агентство или эксперт в сфере недвижимости и хотите продвижения с реальными результатами, переходите в наши соцсети, знакомьтесь с агентством и оставьте заявку. Мы знаем, как помочь вам выделиться среди конкурентов и получать лидов.

Еще один кейс: для московского филиала крупного агентства мы сделали акцент на качественной съёмке, эстетике контента и грамотной рекламе — в том числе привлекая аудиторию из другого города через рекламу в пабликах и перекрестное продвижение. Благодаря этому за три недели аккаунт успешно запустился и уже спустя месяц начал приносить первые лиды.

Также у нас есть опыт продвижения недвижимости через Telegram. Для одного из клиентов мы выстроили позиционирование, оформили Telegram-канал и настроили связку с Яндекс.Директ. Уже в течение первых двух недель клиент начал получать входящие заявки напрямую из канала — Telegram стал для него полноценной рабочей площадкой.